汕头估价超1亿豪宅“英之园”被拆！当地：最初处置方式是没收，但当事人不配合

5 月 28 日，广东汕头潮阳区估价 1.14 亿元违建豪宅英之园 " 一夜之间被推平 " 的消息引发关注。有当地商户告诉潇湘晨报记者，在 27 日深夜就有挖机开始动工。

5 月 9 日，潮阳区政府曾发布公告称，西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权批准机关批准，擅自在西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地 57.389 亩建设 " 英之园 "，经汕头市自然资源局立案调查，对陈英彪作出《行政处罚决定书》，其中责令陈英彪在行政处罚决定书送达之日起限期 45 日内将相关建筑拆除，并清理现场，同时并处罚款，陈英彪逾期未履行拆除义务。

公告要求，陈英彪在本公告公布之日起 45 日内自行拆除上述违法建（构）筑物和设施完毕并清理现场。如陈英彪逾期未拆除完毕的，政府将依法予以强制拆除。

据红星 • 新闻报道，根据当地村民讲述，房子系村民陈某彪儿子陈氏兄弟 2013 年出资所建，因前几年被认定为违建而烂尾。此外，因与银行存在借款合同纠纷，陈氏兄弟目前已被法院限制高消费，名下价值约 5.3 亿元的房产正被法院挂网拍卖。

另据中国 • 新闻周刊报道，" 英之园 " 自 2013 年动工开始，就一直有西二社区居民匿名反映相关土地问题。记者获取的一份西二社区居委会 2016 年召开两委扩大会议的会议记录显示，对鲤鱼沟工业用地（" 英之园 " 所在地）侵占居委会土地，两委基建组多次到现场制止，报有关部门并制止无效，按法律程序向法院起诉。

2020 年，汕头市自然资源局潮阳分局曾发布公告对占地建设 " 英之园 " 面积 57.389 亩、建筑面积 10321.61 平方米的违法建筑物实施没收。陈英彪不服该处罚，从 2020 至 2023 年一直在走司法程序，直到 2024 年，汕头市自然资源局对陈英彪作出《行政处罚决定书》。

在 5 月 9 日发布强制拆除公告后，5 月 16 日，潮阳区政府又发布一条情况通报，其中提到，针对 " 英之园 " 违建问题，纪检监察机关、司法机关深入调查，已对构成犯罪人员依法追究刑事责任，对有关部门公职人员进行严肃追责问责。接下来，我区将全面排查，依法依规严厉查处违建问题，维护群众合法权益。

5 月 28 日，多名当地网友分享 " 英之园 " 被拆除的视频。潇湘晨报记者也就此进展致电当地多个部门，潮阳区政府办公室值班人员表示对此不清楚，汕头市自然资源局潮阳分局表示需由区委宣传部解答，记者多次致电未获回复。

另据新京报报道，潮阳区政府人员称，暂未接到拆除反馈，若户主愿自行拆除，无需等到公告 45 天的拆除时限。

对于拆除 " 英之园 "，有部分网友也表示惋惜，认为其有一定建筑价值。

对此，汕头市自然资源局办公室主任宋伟军接受中国 • 新闻周刊采访时曾表示，该局最初考虑到 " 英之园 " 在工艺、文化方面有一定价值，对其处置方式是没收，归公后交由村里去管理使用。但是，当事人陈英彪拒不配合没收，后面才走了一系列法律程序，最后法院判决拆除。